嘿，朋友，你是不是正看着开荒保洁的价目表发懵？按面积算、按项目算、还是按小时算？别急，咱们今天就用大白话，把这三个计价方式掰开揉碎比一比，再给你三个步骤，保证你选得明明白白，不花冤枉钱。

第一步，咱们先看看“按面积算”的玩法。这就像自助餐，一口价全包。广州行情，普通新房开荒大概每平米5-8元，如果特别脏或有木地板，可能要到10-15元。优点是省心，师傅会帮你从头干到尾，但缺点是如果家里杂物太多或玻璃特别难擦，师傅可能会偷懒，或者要求加钱。

第二步，咱们再聊聊“按项目算”。这就像点菜，你需要什么就买什么。比如只擦玻璃，可能100-200元；只清洗油烟机，80-150元；只做全屋消毒，50-100元。优点是精准，适合只需要部分清洁的朋友，比如出租房。缺点是如果你项目多，加起来可能比按面积算还贵，而且需要你自己一个一个去确认，比较费神。

第三步，说说“按小时算”，这就像打车，时间越长越贵。一般师傅每小时40-60元。优点是灵活，干到哪算哪，适合房子不大但特别脏的情况。缺点是师傅可能会磨洋工，或者因为经验不足，效率低，最后花的时间比预想的多，总价反而更高。

最后给你个实用建议：如果你是100平米以上的大房子，且全屋都需要深度清洁，首选“按面积算”，性价比最高。如果你只是局部需要清洁，比如只擦玻璃和洗油烟机，那就“按项目算”。如果你家面积小但特别脏，比如老房子翻新，那可以试试“按小时算”，但要和师傅约定好干不完的活怎么算。记住，无论选哪种，都要在合同里写清楚“是否包含擦窗、清洗油烟机、消毒”等具体项目，避免后期扯皮。