刚装修完的新家，面对满屋的灰尘、涂料点和胶印，很多人第一个想到的就是找开荒保洁。但一看价目表就懵了：怎么有的按平米算，有的按小时算？别担心，这篇文章帮你把开荒保洁的价格和套路说清楚。

首先，最常见的计价方式是**按建筑面积收费**。普通住宅开荒保洁的价格一般在**每平米5元到15元之间**，具体取决于房子的大小和脏污程度。比如，一套100平米的房子，如果只是简单装修后的浮灰，可能500元左右就能搞定；但如果是全屋刷漆、打磨，地面残留大量胶痕，价格可能就要1000元以上。因为清洁师傅需要花更多时间和药水来处理顽固污渍。

其次，**按小时计费**的方式通常适用于小户型或者局部清洁。市面价格大约在**每小时40元到80元**。比如你只清洁厨房和卫生间，或者家里面积很小（比如40平米以下），按小时算可能更划算。但要注意，按小时计费有“最低消费”，通常至少2小时起步，而且师傅的效率不一，可能会拉长时间。

另外，价目表里还藏着一些**隐形费用**，一定要提前问清楚。比如：**窗户内外全擦**是否包含在内？很多低价套餐只擦内部；**吊顶、灯具、空调风口**这些高处位置是否加收费用？**地面除胶、铲除水泥点**这样的特殊项目，通常要额外加收50-100元/项。还有，**垃圾清运**一般不含在内，如果需要保洁师傅帮忙把装修垃圾运下楼，也要单独谈价。

最后，给大家一个避坑建议：**别只看总价，要看明细**。正规的保洁公司或团队，会提供详细的价目表，写明包含哪些服务、不包含哪些服务。最好在预约前，让师傅上门看一下实际情况，给出一个“一口价”，避免后期加价。记住，开荒保洁是入住前的最后一道关，花对钱才能住得舒心。