很多朋友第一次装修完，面对一片狼藉的新家，最头疼的就是找开荒保洁。网上搜到的价格五花八门，从几块钱一平米到几十块一平米都有，到底哪个才是靠谱的？今天我就以广州市场为例，为你拆解开荒保洁的详细价目表，帮你避开那些“低价陷阱”和“隐形消费”。

首先，最常见的计价方式是按建筑面积收费。在广州，普通住宅的开荒保洁行情价大约在**8-15元/平方米**。这个价格通常包含全屋的墙面、地面、门窗、橱柜内部的初步清洁，但不包括油烟机深度拆洗、外墙清洗等特殊项目。如果你的房子是别墅或复式，因为层高和面积更大，单价可能会上浮到15-20元/平方米。

其次，要警惕“一口价”陷阱。有些公司报出6元/平米甚至更低的超低价，等你下单后，师傅会告诉你这个价格只做“明显垃圾清理”，想要彻底清除玻璃上的水泥点、窗框上的油漆，每项都要额外加收50-100元。所以，一定要在报价单上明确包含哪些项目。一般来说，标准开荒应包含：全屋除尘、擦拭玻璃、清洁卫生间和厨房的瓷砖及五金件、清理装修残留的胶点和水泥块。

最后，还有一些按件计费的项目：比如油烟机清洗，市场价约100-150元一台；地毯清洗，按面积算约5-10元/平米；如果房子特别脏，比如有大量油漆污渍，师傅可能会加收50-200元的“重度污渍处理费”。建议你找保洁时，先让师傅上门看房，出具一份包含所有项目的详细清单和总价，白纸黑字写清楚，避免事后扯皮。记住，一分钱一分货，太便宜的开荒保洁，往往要花更多的钱去返工。